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惠誉:亚马逊第二总部选择结果对当地房价影响

根据惠誉的报告,亚马逊未来的第二总部分拆落户纽约长岛市和北弗吉尼亚的水晶城,对阿灵顿县和纽约市的经济和债信质量“至多会产生轻微影响”,因为这两个地方经济规模很大。

惠誉预计这两个地区的房价都不会发生太大变化,理由是健康的经济动态已推高房价,且供应应该足以满足需求。

惠誉表示,华盛顿地区可能比纽约市受益更大,因为华盛顿的租金和房价增长较慢。

同样,亚马逊第二总部拆分对就业影响不大。

惠誉表示,不仅拆分第二总部导致亚马逊对地方政府收入的直接影响降低,州和地方的激励措施也减少了亚马逊带来的直接影响。

亚马逊的最终公告可能会在本周晚些时候公布。

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